1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.3万円/㎡
前年比+0.8%
仙台市青葉区
38.9万円/㎡
前年比+16.7%
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アップス台原森林公園
宮城県仙台市青葉区台原森林公園
仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩1分
2002年築 / 14階建 / 139戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
3,594万円
46.7万円/㎡
2,247
3,145
4,043
4,941
AI査定結果
推定相場価格
3,594万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,145万円〜4,043万円
40.9万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
アップス台原森林公園
3,399万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 76.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は40.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,399万円 | 44.2万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 3,599万円 | 46.8万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 3,498万円 | 45.5万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,580万円 | 36.4万円 | 1階 | 98.33㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/12/04 | 3,580万円 | 39.3万円 | 8階 | 91.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 3,580万円 | 39.3万円 | 8階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 3,880万円 | 39.5万円 | 1階 | 98.33㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/09/18 | 2,899万円 | 44.6万円 | 4階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,650万円 | 34.4万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,999万円 | 46.2万円 | 4階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,099万円 | 47.7万円 | 4階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,780万円 | 37.0万円 | 4階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,830万円 | 36.8万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,980万円 | 39.7万円 | 4階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,180万円 | 42.3万円 | 4階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,790万円 | 35.7万円 | 3階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,280万円 | 35.1万円 | 4階 | 64.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,990万円 | 38.3万円 | 3階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,630万円 | 40.5万円 | 4階 | 64.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,290万円 | 42.1万円 | 3階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,580万円 | 39.1万円 | 3階 | 91.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 2,790万円 | 37.2万円 | 13階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 39.8万円 | 13階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 2,980万円 | 39.7万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,090万円 | 41.2万円 | 13階 | 75.09㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/06/13 | 3,250万円 | 43.3万円 | 13階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | アップス台原森林公園 仙台市青葉区台原森林公園 | 台原駅1分 | 3,399万円 | 44.2万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 139戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北山駅17分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 101戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 北仙台中央シティハウス 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅5分 | 4,298万円 | 45.2万円 | 95.07㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 125戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 北仙台シティプレイス東館 仙台市青葉区堤町一丁目 | 北仙台駅2分 | 4,280万円 | 52.4万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 97戸 | SRC |
| 2025/12/30 | ライオンズタワー仙台青葉 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 22階建 | 南 | 2006年 | 165戸 | RC |
| 2024/04/19 | ナイスグランソレイユ台原 仙台市青葉区台原五丁目 | 台原駅7分 | 2,590万円 | 37.6万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 116戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.8%上昇、仙台市青葉区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して13.6%割高です。
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宮城県仙台市青葉区土樋一丁目
仙台市地下鉄南北線 / 五橋駅 徒歩 3分
2001年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造